작업 요약
성남시 수정구 기준 블록철거 작업 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 장식 블록 제거 |
| 업체 필요 | 조적 구조 해체 |
| 소요 시간 | 10m 1일 |
| 주요 폐기물 | 폐콘크리트·폐벽돌 |
작업 진행 순서
성남시 수정구 건물 특성과 함께 정리했습니다.
성남시 수정구는 인구 241230명, 사업체 22484개가 분포한 지역으로, 주택 63440호 중 다수가 노후 단독주택이나 다세대주택입니다. 이러한 주택의 담장, 옹벽, 간이 블록 구조물의 철거 수요가 발생합니다. 특히 재개발 구역이나 개인 주택 리모델링 시 블록 담장이나 블록 창고를 철거하는 경우가 많습니다. 등록된 블록 철거 업체는 0개이므로, 일반 철거 업체에 의뢰하거나 인근 지역 업체를 알아봐야 합니다.
블록 철거는 비교적 간단하지만, 장비 진입 여건이 중요합니다. 수정구의 좁은 도로와 주차 공간 부족으로 1톤 트럭 이상의 장비 진입이 어려운 곳이 있습니다. 담장이 도로에 인접한 경우 교통 통제가 필요할 수 있고, 계단을 통해 폐기물을 반출해야 하는 현장도 있습니다. 사전에 반출 동선과 적치 공간을 확인해야 합니다.
블록 구조물은 대부분 시멘트 블록과 모르타르로 조적되며, 해체 시 수작업으로 망치와 정, 소형 브레이커를 사용합니다. 발생 폐기물은 깨진 블록, 콘크리트 조각, 철근(보강된 경우) 등이며, 분진이 많이 발생합니다. 별도로 기초 콘크리트가 있는 경우 파쇄가 필요하며, 폐기물은 건설폐기물로 분류되어 적법하게 처리해야 합니다.
공사 시간 제한은 주거 지역 특성상 오전 8시~오후 5시로 엄격하며, 소음 민원에 대비해야 합니다. 블록 철거는 비교적 소음이 크므로, 이웃과의 사전 협의가 도움이 됩니다. 특별한 신고는 필요 없으나, 대형 폐기물 반출 시 차량 적재량을 초과하지 않도록 주의해야 합니다. 분진 발생을 억제하기 위해 살수 작업을 병행하는 것이 좋습니다.
견적 비교 시 블록 구조물의 높이, 두께, 길이, 보강 여부(철근 유무), 기초 타설 여부를 파악해야 합니다. 등록된 업체가 없으므로, 인근 지역 철거 업체에 문의할 때 현장 사진을 제공하고, 폐기물 처리 비용과 운반 비용이 포함된 견적을 요청하세요. 3곳 이상 견적을 받아 단가를 비교하는 것이 바람직합니다.
직접 가능한 범위
혼자서도 되는 범위
- 장식 블록 제거
업체에 맡겨야 하는 것
- 조적 구조 해체
준비할 공구·장비
폐기물 처리와 배출
주요 폐기물 — 폐콘크리트·폐벽돌
대형폐기물은 관할 시·군·구에 유료 신고 후 배출하거나 인증 처리업체에 위탁합니다.
건설폐기물이 5톤 이상 발생하면 배출자 신고 대상입니다.
성남시 수정구 배출 신고와 처리업체 확인은 환경부 올바로 폐기물시스템 · 국토교통부 세움터 · 국민신문고 에서 할 수 있습니다.
놓치기 쉬운 것
- 구조와 관련된 부분은 임의로 손대지 말고 확인을 먼저 받아야 합니다.
- 가구나 집기를 미리 빼두면 보양 범위가 줄어 작업 시간이 짧아집니다.
- 임차한 곳이라면 계약서의 원상복구 범위를 먼저 확인하고 작업 범위를 정합니다.
- 반출 동선과 엘리베이터 크기에 따라 인건비가 크게 달라집니다.
인근 등록 업체
국토교통부 KISCON 등록 공시 기준
자주 묻는 질문
공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.
위치, 대상과 수량, 건물 층수와 엘리베이터 유무, 희망 일정 정도면 대략적인 범위가 나옵니다.
성남시 수정구 동별
법정동 17곳